Права большинства пострадавших граждан в двух субъектах РФ планируется восстановить с применением механизмов Фонда

04 февраля 2021

Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства (Фонд) держит на контроле вопрос своевременного исполнения «дорожных карт» по тем объектам, где восстановление прав граждан планируется с применением механизмов субъекта РФ.

Об этом сообщил генеральный директор Фонда Константин Тимофеев.

Напомним, согласно действующему законодательству, восстановление прав граждан – участников долевого строительства возможно с участием Фонда или применением механизмов субъектов РФ.

В первом случае субъект РФ обращается в Фонд с ходатайством о восстановлении прав дольщиков с применением механизмов Фонда и инициировании процедуры банкротства застройщика. При наличии такого ходатайства, а также соглашения о софинансировании и соответствующего пакета документов объект поступает в работу Фонда. К числу регионов, которые большинство проблемных объектов будут завершать с использованием механизма Фонда, относятся, например, Ставропольский край и Челябинская область.

По состоянию на конец 2020 года по Челябинской области в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) включено 62 объекта, в строительство которых вложили денежные средства более 3,7 тыс. граждан. Своими силами субъект планирует восстановить права 233 граждан, которые приобретали квартиры в 9 проблемных объектах. При этом в планах на 2021 год, согласно дорожным картам, размещенным в системе жилищного строительства (ЕИСЖС), – завершение строительства одного проблемного объекта (61 гражданин). По 6 домам 141 пострадавшему гражданину планируется предоставить компенсационное жилье. По 2 домам восстановление прав граждан планируется в 2024 году. По 10 объектам отсутствуют пострадавшие граждане.

В то же время с применением механизмов Фонда планируется восстановить права 3,5 тыс. пострадавших граждан по 43 объектам. В настоящее время Наблюдательным советом Фонда уже приняты решения по 31 объекту, в том числе 21 объект (2,2 тыс. человек) будет достроен, по 10 объектам приняты решения о выплате возмещения (590 человек).

По состоянию на конец 2020 года по Ставропольскому краю в ЕРПО включено 47 объектов (2,3 тыс. граждан), из них с применением механизмов субъекта будут восстановлены права 604 человек по 17 объектам. В системе ЕИСЖС размещены дорожные карты по 14 объектам. Согласно имеющимся данным, из 14 объектов по 6 планируется завершить строительство и обеспечить квартирами 265 граждан в 2021 году.

С применением механизмов Фонда будут восстановлены права 1,7 тыс. человек (30 объектов). В настоящее время Наблюдательный совет Фонда уже рассмотрел и принял решение по 21 объекту, при этом в отношении 15 объектов (819 граждан) принято решение о завершении строительства, по 6 (373 граждан) - о выплате компенсаций.

По словам Константина Тимофеева, позиция регионов очень важна в решении проблемы пострадавших граждан, поэтому субъектам необходимо более активно включаться в эту работу, своевременно размещать дорожные карты по тем объектам, которые завершаются с применением региональных механизмов, и устанавливать срок, в течение которого права граждан будут восстановлены (не более 3 лет, согласно указу Президента РФ).