Гражданам
Регионам
Бизнесу
Прессе
О фонде
Личные кабинеты
09 декабря 2021
В четвертом квартале 2021 года в Новосибирской области силами субъекта восстановлены права почти 200 пострадавших дольщиков. Они приобрели квартиры в трех проблемных объектах.
Вопрос соблюдения регионом сроков, заявленных в дорожных картах, обсуждался на совместном совещании генерального директора Фонда Константина Тимофеева и губернатора Новосибирской области Андрея Травникова.
Из 200 граждан 11 человек получили денежные компенсации, 187 – квартиры после ввода в эксплуатацию дома в Новосибирске на ул. Коммунстроевская. Еще по одному объекту на ул. Есенина в Новосибирске завершается строительство. Ввод дома в эксплуатацию ожидается до конца 2021 года.
Всего на контроле региона остаются 77 проблемных домов. Все они включены в единый реестр проблемных объектов (ЕРПО). Восстановление прав граждан по ним будет осуществляться силами субъекта. Возможные механизмы: завершение строительства силами ЖСК или нового инвестора, выплата компенсаций. Если ЖСК, созданный в ходе банкротства, отказывается от применения механизмов Фонда, то в данном случае обязанность по восстановлению прав дольщиков ложится на самих участников строительства – членов кооперативов.
По данным региона, по 41 объекту нет пострадавших дольщиков, но их объекты в настоящее время не могут быть исключены из ЕРПО по формальным основаниям, поскольку по ним введено конкурсное производство. «Для исключения таких объектов из ЕРПО мы вынесли на обсуждение органов исполнительной власти несколько наших предложений, в том числе предлагаем исключать из ЕРПО объекты без требований граждан, вне зависимости от того, введена в отношении застройщика процедура банкротства или нет», – подчеркнул глава Фонда.
По 36 объектам необходимо защитить более 3,5 тыс. граждан. В 2022 году регион планирует восстановить права более 1,8 тыс. дольщиков по 13 проблемным объектам. По оставшимся сроки установлены на 2023 год. «Прошу внимательно проанализировать те объекты, которые вы оставляете на 3-4 квартал 2023 года. Как показывает наш опыт, по таким объектам либо нет решения, либо нет финансирования. Тогда лучше не ждать и заявлять объекты в Фонд, мы оперативно рассмотрим и примем решение. В любом случае до конца 2023 года нам надо эту проблем решить», – отметил Константин Тимофеев. Как стало известно в ходе совещания, по трем объектам из плана 2023 года субъект планирует направить ходатайство о применении механизмов Фонда.