Фонд подвел промежуточные итоги работы регфондов в 2021 году

20 декабря 2021

Региональные фонды защиты прав дольщиков, которые осуществляли завершение строительства проблемных объектов по решению Наблюдательного совета Фонда, ввели в эксплуатацию 16 проблемных домов в 2021 году.

Об этом сообщил генеральный директор Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства Константин Тимофеев.

«В этом году в России более 3,2 тысяч дольщиков восстановлены в правах силами регфондов – они получили или сейчас получают долгожданные ключи от квартир после ввода их домов в эксплуатацию. По каждому третьему объекту, введенному в эксплуатацию регфондами, заселение произошло раньше сроков, предусмотренных в графиках», – сообщил Константин Тимофеев.

Хорошее исполнение мероприятий по данным мониторинга завершения строительства показал региональный фонд Республики Татарстан, где шесть из семи сданных домов введены в эксплуатацию с опережением графика. Положительную динамику продемонстрировал также Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Свердловской области. Так, по одному из проблемных объектов в г. Нижний Тагил (застройщик ООО «СУ-1») фонд уже в этом году планирует завершить строительство, а с середины февраля следующего года начать выдачу ключей, опережая график почти на 8 месяцев.

В графике на протяжении всего года находились объекты Пензенской и Ленинградской областей. В частности, в Пензенской области завершено строительство трех домов. Кроме того, по одному объекту решением Наблюдательного Совета Фонда с середины декабря началась выплата компенсаций. В Ленинградской области, согласно данным мониторинга, завершено строительство шести проблемных домов. При этом, по двум корпусам ЖК «Щегловская усадьба» разрешение на ввод регфонд планирует получить уже в текущем году, опережая график почти на 11 месяцев.

Низкую активность в работе показали региональные фонды четырех субъектов РФ. В частности, отставание от графиков регфондами Тверской и Ярославской областей связано, в основном, с длительным переходом прав собственности из-за наличия споров по размеру текущих платежей.

Несвоевременность исполнения мероприятий по данным мониторинга также отмечена по двум объектам регфонда Омской области, где причиной серьезных просрочек стали трудности с получением разрешения на строительство по объекту ЖСК «Дом на Тарской» и нерешенный вопрос с земельным участком в ЖСК «Ремесленный».

В числе регфондов с низкими показателями работы – Ульяновский регфонд. В зоне ответственности этого регфонда на данный момент 10 проблемных объектов, при этом скорость строительных работ не соответствует заявленным срокам. Причиной стали задержки авансовых платежей в адрес подрядчиков, которые регфонд обязан направлять, получив средства от федерального Фонда.

До конца года силами регфондов ожидается ввод в эксплуатацию еще 14 объектов.