Urban Group
Банкротство. Конкурсное производство застройщика Urban Group

Кто назначен конкурсным управляющим застройщиков Urban Group?

В соответствии с решениями Арбитражного суда Московской области конкурсным управляющим утверждена Аглинишкене Светлана Анатольевна (ИНН 771503381703, СНИЛС 028-446-053 52) — член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Северная Столица» (ИНН 7813175754, ОГРН 1027806876173, адрес: 194100, г. Санкт-Петербург, ул. Новолитовская, д. 15, лит. «А».

Сколько времени займет процедура банкротства и введение конкурсного производства в отношении застройщиков ГК «Урбан Групп»?

В отношении застройщиков ГК «Урбан Групп» конкурсное производство открыто сроком на один год, до 9 июля 2019 года. В дальнейшем срок процедуры может быть продлен на 6 месяцев для завершения необходимых мероприятий.

С 9 июля 2019 года срок процедуры конкурсного производства продлен еще на 6 месяцев.

Участник долевого строительства заключил договор строительного подряда (на чистовую отделку) с дочерней фирмой Urban Group, которая не входит в число юридических лиц, подлежащих банкротству. Может ли он рассчитывать на возврат денежных средств или будет выполнена чистовая отделка по заключенному договору?

Данные правоотношения не имеют отношение к процедуре банкротства застройщика, а также не входят в компетенцию Фонда.

Дом готов. Имеется сертификат на ремонт, что будет с этим сертификатом, почему никто этими документами не интересуется, финансовые документы просто все потеряются. Будет ли кто-то заниматься ремонтом?

Все неимущественные требования трансформируются в денежные и подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

У меня была рассрочка от Urban Group, нужно ли мне в текущей ситуации платить и по каким реквизитам?

Введение процедуры банкротства не влечет автоматического прекращения правоотношений сторон, в связи с чем, исполнение принятых обязательств по договору должно осуществляться в соответствии с условиями договора и действующего законодательства, другими словами, вам необходимо далее продолжать производить оплату согласно условиям действующего договора. Для целей расчетов по договорам долевого участия, приобретенным с рассрочкой платежа, денежные средства с 29.08.2018 года необходимо перечислять на новые реквизиты. С новыми реквизитами застройщиков Вы можете ознакомиться пройдя по ссылке

Из каких средств будет финансироваться завершение строительства?

Финансирование строительства будет происходить из Федерального и Регионального бюджетов.

Отчисления в компенсационный фонд начались в октябре 2017 года. По текущему законодательству Фонд может финансировать только дома, по которым отчисления в компенсационный фонд были произведены. Будет какая-то разница в подходах/принятии решений между теми дольщиками, кто заключил ДДУ до введения отчислений (2015–2016 год) и после?

Разницы не будет. Все объекты будут достроены согласно проектной документации

Будут ли построены больницы, детские сады, дороги и т. д., которые обещал застройщик?

Вся социальная инфраструктура будет достроена в соответствии с согласованными проектами.

Планируется ли какая-то защита объектов Urban Group и их охрана во избежание случаев мародёрства?

Проверка наличия охраны на объектах проведена. Все случаи отсутствия охраны устранены. Сохранность имущества обеспечивается конкурсным управляющим.

Мы купили квартиру в доме «NEW Бизнес», которые включают огороженную придомовую территорию, меблированные холлы с ресепшн и дизайнерский ремонт в квартире. Будут ли выполнены указанные условия договора?

Исполнение обязательств по договору будет осуществляться в соответствии с согласованной проектной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте Фонда — фонд214.рф в разделе «Дольщикам Urban Group», а также в соответствии с условиями договора и действующего законодательства.

Мне звонят с номера +7 495 775 59 61 и представляются сотрудниками Фонда?

Фонд обеспечивает информирование дольщиков застройщиков Urban Group, в том числе путем обзвона. Обзвон дольщиков производится с номера +7 495 775 59 61

Почему копии решения суда о вступлении банкротства в силу не выдаются Арбитражным судом Московской области?

Такая ситуация невозможна. Решение могут получить все участники дела о банкротстве (в соответствии со ст.201.2 Закона о банкротстве участники строительства относятся к лицам участвующим в деле о банкротстве). В АПК РФ предусмотрен порядок получения копии решения. Также порядок получения копии решения можно уточнить в канцелярии Арбитражного суда Московской области.

Какова текущая ситуация по домам Солнечной Системы № 2 стр. 2 и № 7?

Новым застройщиком в Арбитражный суд Московской области подано заявление о пересмотре определения о передаче имущества и обязательств Новому застройщику в связи со вновь открывшимися обстоятельствами в части возврата домов № 2 и 7 жилого комплекса «Солнечная система», а также земельных участков под ними в процедуру конкурсного производства АО «Континент проект». Заседание назначено на 25.09.2019 год.

При условии отмены Арбитражным судом Московской области определения о передаче имущества и обязательства АО «Континент проект» Новому застройщику в части передачи земельных участков под домами № 2 и 7 жилого комплекса «Солнечная система», Фондом будет рассмотрена возможность использования механизмов, предусмотренных Законом № 151-ФЗ, и выплаты возмещения участникам долевого строительства домов № 2 и 7 жилого комплекса «Солнечная система».

Если я не могу лично обратиться в офис для получения ключей лично, может ли за меня обратиться представитель?

Да, это возможно. Представителю при себе необходимо также иметь паспорт и нотариально удостоверенную доверенность на осмотр и подписание акта приема-передачи помещения (полный перечень полномочий для указания в доверенности размещен на сайте Фонда). Копию доверенности предварительно необходимо отправить на электронную почту Нового застройщика: mailbox.fsp@fond214.ru

Какие документы необходимо с собой иметь при получении ключей?

Данная информация размещена в памятке по выдаче ключей на сайте Фонд214 в разделе Дольщикам — Дольщикам Urban Group https://фонд214.рф/static/files/urban/pamytka_mail_fsp.pdf