Дольщикам
Аукционы продажи квартир
Какие документы нужны для участия в аукционе?

Участником аукциона может быть любой желающий.


Для этого необходимо зарегистрироваться на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» по   адресу: http:// utp.sberbank-ast.ru и подготовить следующие документы:


– заявку на участие в аукционе (по форме, представленной в приложении 12.1 к аукционной документации);

– скан-копию подписанного согласия физического лица на обработку его персональных данных (по форме, представленной в приложении 12.2 к аукционной документации документации);

– скан-копию документа, удостоверяющего личность;

– дополнительно участник может представить скан-копию заверенного должным образом согласия супруга (супруги) заявителя – физического лица на совершение сделки                         на аукционе или подтверждение о том, что на момент проведения аукциона заявитель            не состоит в браке;

– скан-копию надлежащим образом оформленной доверенности на лицо, имеющее право действовать от имени физического лица, если заявка подается представителем.


Порядок и состав документов, необходимых для участия в аукционе, указан в 2.6 Аукционной документации. Участник аукциона самостоятельно несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки, а организатор не возмещает эти расходы независимо от хода и результатов аукциона.

Как можно получить ЭЦП?

Наличие ЭЦП обязательно для участия в аукционе. Все действия пользователя на площадке подтверждается с помощью ЭЦП. Выдачей ЭЦП занимаются удостоверяющие центры, например:


Контур удостоверяющий центр СКБ Контур (ca.kontur.ru)

Удостоверяющий центр Тензор (tensor.ru)

Удостоверяющий центр Сберключ (sberkey.ru)

Национальный удостоверяющий центр (nucrf.ru)

Удостоверяющий центр Такском (uc-taxcom.ru)

Удостоверяющий центр ИТК (uc-itcom.ru)

Удостоверяющий центр БТП (podpis.su)

Удостоверяющий центр Электронный экспресс (garantexpress.ru)

Удостоверяющий центр OtchetOnline (otchetonline.ru)

Удостоверяющий центр Астрал (astralnalog.ru)

Удостоверяющий центр Электронная Москва (uc-em.ru)

Удостоверяющий центр КАРТОТЕКА (kartoteka.ru/uc)

Удостоверяющий центр Верикей (verikey.ru)

Удостоверяющий центр Русь-Телеком (rus-telecom.ru)

Удостоверяющий центр ЕЭТП (roseltorg.ru/ecp)

 

Для её получения потребуется пакет документов (их перечень может отличаться в разных удостоверяющих центрах). Изготовление ЭЦП занимает несколько дней. Примерная стоимость оформления ЭЦП составляет 3000 рублей. 

Возможно ли сопровождение специалистов в аукционной процедуре, если человек не хочет заниматься всем самостоятельно?

Сопровождение участия в аукционе специалистами Фонда не предусмотрено. Участник аукциона может обратиться в специализированную организацию оказывающую подобные услуги.


Так же, любой желающий вправе направить организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. Запрос о разъяснении положений документации направляется из личного кабинета участника аукциона на электронной площадке. Разъяснение положений документации осуществляется организатором через личный кабинет на электронной площадке в течение трех рабочих дней со дня поступления запроса.

Нужно ли вносить обеспечение?

Задаток не предусмотрен.

В каком банке нужно открывать счет для участия в аукционе?

Требования не установлены. У участника аукциона может быть открыт счет в любом банке.

Как происходит процедура аукциона (в день проведения аукциона)?

Аукцион проводится в соответствии с регламентом электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ», размещенным по ссылке в сети Интернет: https://utp.sberbank-ast.ru/


В процессе аукциона его участники подают предложения о цене договора, предусматривающие повышение текущего максимального предложения о цене договора на шаг аукциона.


Участник аукциона не может подать предложение о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора и ниже, чем ранее поданное им же.


Участник аукциона не может дважды подать одно и то же предложение по цене договора.


Рекомендуемое время проведения аукциона – 60 (шестьдесят) минут. Время продления торгов после подачи ценового предложения может составлять от 10 (десяти) до 30 (тридцати) минут. Если в течение 60 (шестьдесят) минут после начала проведения не подано ни одного предложения о цене договора, аукцион завершается и признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену договора. В том случае, если предложены равные лучшие цены несколькими участниками, лучшим признается предложение о цене, поступившее ранее других предложений.

Сколько времени занимает процедура покупки квартиры?

Продавец заключает договор купли-продажи с победителем не ранее 10 и не позднее 30 календарных дней после публикации протокола об итогах аукциона

Могу ли я участвовать в нескольких аукционах сразу?

Да, одновременно можно принимать участия в нескольких аукционах (лотах). В рамках одного аукциона можно участвовать в торгах нескольких объектов недвижимости. Выбор победителя осуществляется отдельно по каждому объекту, при этом заявка подается на лот в целом. Договор заключается отдельно по каждому объекту недвижимости.

Что произойдет, если я – единственный участник аукциона?

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только 1 (одна) заявка и (или) по результатам рассмотрения заявок только 1 (один) заявитель признан участником аукциона, продавец вправе заключить договор купли-продажи объекта с единственным участником по цене и на условиях, установленных аукционной документацией, при этом участнику необходимо сделать предложение в период проведения аукциона.

Когда и как подводятся итоги аукциона?  

После завершения аукциона организатор аукциона формирует протокол об итогах аукциона и размещает протокол об итогах аукциона в открытой части электронной площадки.

Можно ли купить квартиру в ипотеку через аукцион?

Да, покупка квартиры в ипотеку возможна.

Инструкция о возможностях сервиса.
Нажмите что бы посомтреть