Вопрос-ответ

Аукционы продажи квартир
Часто задаваемые вопросы
Страховые возмещения
Выплата возмещения по договору участия в долевом строительстве
Подписание акта приема-передачи помещения
Ответственность, сроки строительства
Нежилые помещения
Продажа квартир по договору переуступки прав при банкротстве застройщика
Действия, права, требования участников долевого строительства
Приём документов конкурсным управляющим
Банкротство. Конкурсное производство

Нежилые помещения

В случае, если нежилое помещение попадет в конкурсную массу, будет ли предложено первоочередно участникам долевого строительства приобрести заново именно это помещение?

Реализация конкурсной массы будет производится в соответствии с нормами действующего Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

Нужно ли подавать заявление о включении в реестр требований участников строительства, если есть решение Арбитражного суда?

Если ранее Вы обращались в Арбитражный суд в рамках дела о банкротстве и суд вынес определение по включению Ваших требований в отношении нежилого помещения площадью не более 7 кв. метров (кладовка) и/или машино-места в реестр требований кредиторов, тогда конкурсный управляющий в течение сорока пяти календарных дней со дня вступления в силу Федерального закона вносит в реестр требований кредиторов соответствующие изменения путем включения требований участников строительства в отношении машино-мест и нежилых помещений не более 7 кв. метров (кладовок). Вне зависимости от этого Вы вправе записаться к конкурсному управляющему для подачи документов по телефону горячей линии Фонда: 8 800 7007–214.

Каким образом обеспечивается защита граждан, заключивших договоры участия в долевом строительстве в отношении нежилых помещений?

В случае, если у участника долевого строительства заключен договор долевого участия в отношении нежилого помещения площадью не более 7 кв. метров (кладовка)и/или машино-места, участнику долевого строительства необходимо сформировать пакет документов и обратиться к конкурсному управляющему для включения его требований в реестр требований участников строительства.

В случае, если площадь нежилого помещения более 7 кв. метров (площадь машино-места не имеет значения), требования в отношении данных объектов подлежат включению в реестр требований кредиторов в качестве денежных, в соответствии с очередностью, закрепленной в статье 201.9 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ (ред. от 24.04.2020) "О несостоятельности (банкротстве)"

Для их включения в реестр требований кредиторов участнику долевого строительстванеобходимо обращаться в Арбитражный суд в рамках дела о банкротстве.

Честный рынок долевого строительства

Честный рынок
долевого строительства