Дольщикам
Нежилые помещения

Каким образом обеспечивается защита граждан, заключивших ДДУ на нежилые помещения?

В случае, если у участника долевого строительства заключен ДДУ в отношении нежилогопомещения площадью не более 7 м²(кладовка)и/или машино-места, дольщику необходимо сформировать пакет документов и обратиться в адрес конкурсного управляющего для включения его требований в реестр требований участников строительства.


В случае, если площадь нежилого помещения более 7 м² (площадь машино-места не имеет значения), то требования в отношении данных объектов подлежат включению в реестр требований кредиторов в качестве денежных, в соответствии с очередностью, закрепленной в статье 201.9 ФЗ Закона о банкротстве. Для их включения в реестр требований кредиторов дольщикам необходимо обращаться в Арбитражный суд в рамках дела о банкротстве.

Нужно ли подавать заявление на включение в реестр требований участников строительства, если есть решение Арбитражного суда?

Ранее Вы обращались в Арбитражный суд в рамках дела о банкротстве и суд вынес определение по включению Ваших требований в отношении нежилого помещения площадью не более 7 м² (кладовка) и/или машино-места в реестр требований кредиторов, тогда конкурсный управляющий в течение сорока пяти календарных дней со дня вступления в силу Федерального закона вносит в реестр требований кредиторов соответствующие изменения путем включения требований участников строительства в отношении машино-мест и нежилых помещений не более 7 м² (кладовок). Вне зависимости от этого, Вы вправе записаться к конкурсному управляющему для подачи документов, по телефону горячей линии Фонда 8 800 7007–214.

В случае если нежилое помещение попадет в конкурсную массу, будет ли предложено первоочередно участникам долевого строительства приобрести заново именно это помещение?

Реализация конкурсной массы будет производится в соответствии с нормами действующего Закона о банкротстве.