#
Солнечная система
Жилой дом №4

Московская область, город Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, д. 4

##

Urban Group

Жилой дом №4

Московская область, город Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, д. 4

Дом введен в эксплуатацию
По договору ген. подряда
  • Застройщик
    Фонд «СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ ФОНДА ЗАЩИТЫ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ»
  • Проектная декларация
    №50-000266 от 08.08.2019
Ход строительства
Начало
Март 2019
Завершение
Ноябрь 2019
  •  
    Этап
    Начало этапа
    Окончание этапа
    Выполнено работ
  • Подготовка территории строительства
    1 из 1
    • 1.1   Подготовка территории строительства
      Выполнено
  • Подземные работы
    6 из 6
    • 2.1   Земляные работы (включая паркинг)
      Выполнено
    • 2.2   Шпунтовое ограждение под котлован паркинга
      Выполнено
    • 2.3   Устройство фундамента
      Выполнено
    • 2.4   Устройство подземного паркинга
      Выполнено
    • 2.5   Внутренние инженерные системы паркинга
      Выполнено
    • 2.6   Монолитные работы в отношении подземной части
      Выполнено
  • Надземные работы
    Март 2019
    Ноябрь 2019
    6 из 6
    • 3.1   Монолитные работы в отношении надземной части
      Выполнено
    • 3.2   Кладка внешних стен
      Март 2019
      Апрель 2019
      Выполнено
    • 3.3   Кладка внутренних стен и перегородок
      Март 2019
      Май 2019
      Выполнено
    • 3.4   Устройство кровли
      Апрель 2019
      Июль 2019
      Выполнено
    • 3.5   Фасадные работы
      Апрель 2019
      Июль 2019
      Выполнено
    • 3.6   Отделочные работы
      Май 2019
      Ноябрь 2019
      Выполнено
  • Внутренние инженерные системы и оборудование
    Апрель 2019
    Ноябрь 2019
    2 из 2
    • 4.1   Устройство внутренних инженерных сетей
      Апрель 2019
      Ноябрь 2019
      Выполнено
    • 4.2   Лифты и оборудование для МГН
      Июнь 2019
      Ноябрь 2019
      Выполнено
  • Благоустройство и озеленение территории
    Июнь 2019
    Октябрь 2019
    3 из 3
    • 5.1   Внутриплощадочные сети
      Июль 2019
      Сентябрь 2019
      Выполнено
    • 5.2   Земляные работы – обратная засыпка
      Июль 2019
      Август 2019
      Выполнено
    • 5.3   Благоустройство территории
      Июнь 2019
      Октябрь 2019
      Выполнено
  • Сдача объекта в эксплуатацию, выдача ключей
    Ноябрь 2019
    Март 2020
    3 из 4
    • 6.1   Получение ЗОС
      Ноябрь 2019
      Ноябрь 2019
      Выполнено
    • 6.2   Получение РНВ
      Декабрь 2019
      Декабрь 2019
      Выполнено
    • 6.3   Старт выдачи ключей
      Январь 2020
      Март 2020
      Выполнено
    • 6.4   Отделочные работы
      Февраль 2020
10.07
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
Янв
Фев
Мар
Подготовка территории строительства
Выполнено
Подземные работы
Выполнено
Надземные работы
Выполнено
3.2   Кладка внешних стен
3.2   Кладка внешних стен
Начало работы: Март 2019
Завершение работы: Апрель 2019
3.3   Кладка внутренних стен и перегородок
3.3   Кладка внутренних стен и перегородок
Начало работы: Март 2019
Завершение работы: Май 2019
3.4   Устройство кровли
3.4   Устройство кровли
Начало работы: Апрель 2019
Завершение работы: Июль 2019
3.5   Фасадные работы
3.5   Фасадные работы
Начало работы: Апрель 2019
Завершение работы: Июль 2019
3.6   Отделочные работы
3.6   Отделочные работы
Начало работы: Май 2019
Завершение работы: Ноябрь 2019
Внутренние инженерные системы и оборудование
Выполнено
4.1   Устройство внутренних инженерных сетей
4.1   Устройство внутренних инженерных сетей
Начало работы: Апрель 2019
Завершение работы: Ноябрь 2019
4.2   Лифты и оборудование для МГН
4.2   Лифты и оборудование для МГН
Начало работы: Июнь 2019
Завершение работы: Ноябрь 2019
Благоустройство и озеленение территории
Выполнено
5.1   Внутриплощадочные сети
5.1   Внутриплощадочные сети
Начало работы: Июль 2019
Завершение работы: Сентябрь 2019
5.2   Земляные работы – обратная засыпка
5.2   Земляные работы – обратная засыпка
Начало работы: Июль 2019
Завершение работы: Август 2019
5.3   Благоустройство территории
5.3   Благоустройство территории
Начало работы: Июнь 2019
Завершение работы: Октябрь 2019
Сдача объекта в эксплуатацию, выдача ключей
Выполняется
6.3   Старт выдачи ключей
6.3   Старт выдачи ключей
Начало работы: Январь 2020
Завершение работы: Март 2020
10.07
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Ноя
Дек
Янв
Фев
Мар
завершенный этап
нарушен срок начала работ, срок окончания не перенесен
нарушен срок начала работ, срок окончания перенесен
будущие работы
#
#
Инфраструктура

Мы берем на себя обязательства по завершению строительства объектов инфраструктуры. Развитие социальной инфраструктуры поддерживается правительством области.

  • 3 сада на 60 и 130 мест
  • 1 школа на 1100 мест

На территории ЖК «Солнечная система» будут расположены 3 детских сада на 60,130 и 60 мест. В соответствии с планом работ объекты будут сданы во втором полугодии 2021 года.

На территории ЖК «Солнечная система» будет расположена одна общеобразовательная средняя школа. В соответствии с планом работ объекты будут сданы во втором полугодии 2020 года.

Вопросы от дольщиков
Популярные темы

Процесс восстановления прав граждан – участников строительства 

Ответ Фонда

В документе изложены основные этапы механизма Фонда в процессе восстановления прав граждан-участников строительства как в части выплаты возмещения, так и в части завершения строительства. 

Процесс восстановления прав граждан

Что если меня включили в РТУС после Наблюдательного совета?

Ответ Фонда

В соответствии со статьей 13, 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ
«О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» осуществляет выплату возмещения гражданам, источники формирования которой предусмотрены Законом № 218-ФЗ. Выплата возмещения гражданам возможна до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика, в том числе по требованиям граждан, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения.

 

Просим обратить внимание на то, что размер денежных средств, подлежащих выплате гражданам - участникам строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства устанавливается на дату его предоставления конкурсным управляющим в Фонд.

 

В случае включения в реестр требований участников строительства требований граждан после принятия решения Фондом о выплате компенсации, конкурсный управляющий представляет в Фонд:

- реестр требований участников строительства, содержащий информацию о требовании гражданина;

- документы, обосновывающие данное включение в реестр требований участников строительства.

 

Данные документы в обязательном порядке должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью конкурсного управляющего, признанной согласно статье 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» собственноручной подписью, которой конкурсный управляющий подтверждает факт достоверности представленных документов.

 

Для получения выплаты вам необходимо обратиться к конкурсному управляющему с письменным заявлением о представлении в Фонд скорректированного реестра требований участников строительства, содержащего информацию о вашем требовании, с указанием причин изменений, а также предоставить конкурсному управляющему оригиналы обосновывающих документов. Ваше заявление, а также заверенные конкурсным управляющим копии документов будут направлены
в адрес Фонда.

Как узнать контактную информацию конкурсного управляющего, график его работы?

Ответ Фонда

В течение 10-ти календарных дней после утверждения арбитражным судом конкурсный управляющий публикует информацию, необходимую для участников долевого строительства, используя ресурсы издательства «Коммерсант», на сайте по адресу: www.kommersant.ru/, в разделе «Объявления о несостоятельности» (для того, чтобы перейти в раздел необходимо спуститься вниз главной страницы). Найти публикацию вы сможете, указав наименование застройщика в поисковой строке. В публикации отражается информация: дата оглашения резолютивной части, номер дела, наименование компании банкрота, информация о конкурсном управляющем, период принятия требований для включения их в реестр, адрес для направления корреспонденции и требований управляющему.

Как участник долевого строительства будет проинформирован о том, что его требования включены в реестр?

Ответ Фонда

Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет по почте соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме.

Как проходит процедура банкротства? Что необходимо делать участникам долевого строительства на каждом этапе?


Ответ Фонда

Стандартный перечень действий кредиторов после признания застройщика банкротом:


• утвержденный конкурсный управляющий осуществляет опубликование сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в газете «Коммерсант» (можно увидеть в сети Интернет на сайте газеты и в печатной версии) и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет не позднее чем через десять дней с даты своего утверждения, в сообщении в т. ч. указывается: наименование должника, его адрес и идентифицирующие должника сведения (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика);наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве, и номер дела; дата принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; дата закрытия реестра требований кредиторов; сведения о конкурсном управляющем и соответствующей саморегулируемой организации.


• денежные требования участников строительства (обязанность возврата застройщиком денежных средств, уплаченных дольщиком, в результате расторжения договора участия в долевом строительстве, признания его недействительным и т. д. и сумма убытка, которая определяется в виде разницы стоимости по договору участия в долевом строительстве и оценочной стоимости объекта долевого участия на дату введения процедуры банкротства) и требования о передаче жилых помещений направляются конкурсному управляющему с приложением подтверждающих правоотношения документов (договор со всеми изменениями и приложениями, подтверждение оплаты, решения суда и т. д.).


Заявление о включении в реестр требований кредиторов готовится в свободной форме с описанием ситуации.


• реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.


• конкурсный управляющий обязан обеспечить лицам, участвующим в деле о банкротстве, возможность ознакомления с реестром требований о передаче жилых помещений и основаниями для включения требований участников строительства в такой реестр.


• конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования.


• в случае отказа конкурсным управляющим во включении требований в реестр, данный отказ может быть оспорен в суде в рамках дела о банкротстве, возражения на отказ конкурсного управляющего могут быть заявлены не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования.


• иные требования кредиторов (в том числе требования о включении в реестр требований кредиторов застройщика неустойки) рассматриваются арбитражным судом, в производстве которого находится дело.


В дальнейшем кредитор, требования которого включены в реестр требований кредиторов, вправе участвовать в собраниях участников строительства/кредиторов, о проведении которых будет информировать конкурсный управляющий путем размещения информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет и газете «Коммерсант».

Кто является конкурсным управляющим по жилому конкурсу «Окский берег»? До какого числа я могу подать документы на включение в реестр?

Ответ Фонда

Участники строительства ООО «Капстройинвест» подают документы конкурсному управляющему Пушновой Екатерине Сергеевне, срок закрытия реестра — 28.10.2019 (последняя дата подачи документов в офисе или отправке по почте России).

Участники строительства ООО «Экоград» подают заявления конкурсному управляющему Белову Максиму Валерьевичу, срок закрытия реестра — 11.11.2019 (последняя дата подачи документов в офисе или отправки по почте).

Я отправил конкурсному управляющему документы по почте. Как можно проверить, получены ли документы? Когда мне придет ответ о включении в реестр требований участников строительства?

Ответ Фонда

Проверить факт получения документов дольщик может на сайте по адресу: bankrot.fedresurs.ru. Уведомление готовится в течение 30 рабочих дней.

Должен ли конкурсный управляющий информировать о том, что он передал объект для завершения строительства другому застройщику?

Ответ Фонда

Урегулирование обязательств застройщика путем передачи его имущества и обязательств иному застройщику происходит под контролем арбитражного суда. Не позднее трех дней с даты государственной регистрации перехода к приобретателю права собственности на объект незавершенного строительства и прав на земельный участок конкурсный управляющий (внешний управляющий) путем включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве осуществляет опубликование сведений о новом застройщике и объекте незавершённого строительства на сайте.

В какие сроки планируется получение решения суда о назначении конкурсного управляющего?

Ответ Фонда

Период признания застройщика банкротом зависит от определения даты заседания судом.

Может ли Фонд привлечь для завершения строительства объектов другого застройщика, не дожидаясь признания застройщика банкротом?

Ответ Фонда

Нет, не может. До введения процедуры банкротства Фонд не является участником рассматриваемых правоотношений.

Инструкция о возможностях сервиса.
Нажмите что бы посомтреть