#
Митино О2 - Urban Group
Жилой дом №14

Красногорский р-н, вблизи дер. Сабурово, Жилой дом, №. 14

##
Жилой дом №14

Красногорский р-н, вблизи дер. Сабурово, Жилой дом, №. 14

По договору ген. подряда
  • Застройщик
    ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ "ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ"
  • Проектная декларация
    №50-001816 от 22.08.2019
Ход строительства
Начало
Август 2019
Завершение
Декабрь 2022
  •  
    Этап
    Начало этапа
    Окончание этапа
    Выполнено работ
  • Подземные работы
    Февраль 2021
    Сентябрь 2022
    5 из 6
    • 2.1   Земляные работы (включая паркинг)
      Выполнено
    • 2.2   Шпунтовое ограждение под котлован паркинга
      Выполнено
    • 2.3   Устройство фундамента
      Выполнено
    • 2.4   Устройство подземного паркинга
      Выполнено
    • 2.5   Внутренние инженерные системы паркинга
      Февраль 2021
      Сентябрь 2022
      Выполняется
    • 2.6   Монолитные работы в отношении подземной части
      Выполнено
  • Надземные работы
    Февраль 2022
    Октябрь 2022
    3 из 6
    • 3.1   Монолитные работы в отношении надземной части
    • 3.2   Кладка внешних стен
      Выполнено
    • 3.3   Кладка внутренних стен и перегородок
      Выполнено
    • 3.4   Устройство кровли
      Выполнено
    • 3.5   Фасадные работы
      Февраль 2022
      Сентябрь 2022
      Выполняется
    • 3.6   Отделочные работы
      Февраль 2022
      Октябрь 2022
      Выполняется
  • Внутренние инженерные системы и оборудование
    Февраль 2020
    Октябрь 2022
    0 из 2
    • 4.1   Устройство внутренних инженерных сетей
      Февраль 2020
      Октябрь 2022
      Выполняется
    • 4.2   Лифты и оборудование для МГН
      Март 2021
      Сентябрь 2022
      Выполняется
  • Благоустройство и озеленение территории
    Август 2019
    Октябрь 2022
    0 из 2
    • 5.1   Внутриплощадочные сети
      Август 2019
      Сентябрь 2022
      Выполняется
    • 5.2   Благоустройство территории
      Сентябрь 2020
      Октябрь 2022
      Выполняется
  • Сдача объекта в эксплуатацию, выдача ключей
    Декабрь 2022
    Декабрь 2022
    0 из 3
    • 6.1   Получение ЗОС
      Декабрь 2022
      Декабрь 2022
    • 6.2   Получение РНВ
      Декабрь 2022
      Декабрь 2022
    • 6.3   Старт выдачи ключей
      Декабрь 2022
      Декабрь 2022

Согласно положениям части 2 статьи 9.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Фонд обязан передать участнику строительства жилое помещение, машино-место, нежилое помещение не позднее трех лет со дня вынесения арбитражным судом определения, предусмотренного пунктом 3 статьи 201.15-2 Закона о банкротстве (определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика).

01.10
авг
сен
окт
ноя
дек
янв
фев
мар
апр
май
июн
июл
авг
сен
окт
ноя
дек
янв
фев
мар
апр
май
июн
июл
авг
сен
окт
ноя
дек
янв
фев
мар
апр
май
июн
июл
авг
сен
окт
ноя
дек
Подземные работы
Выполняется
2.5   Внутренние инженерные системы паркинга
2.5   Внутренние инженерные системы паркинга
Начало работы: Февраль 2021
Завершение работы: Сентябрь 2022
Надземные работы
Выполняется
3.5   Фасадные работы
3.5   Фасадные работы
Начало работы: Февраль 2022
Завершение работы: Сентябрь 2022
3.6   Отделочные работы
3.6   Отделочные работы
Начало работы: Февраль 2022
Завершение работы: Октябрь 2022
Внутренние инженерные системы и оборудование
Выполняется
4.1   Устройство внутренних инженерных сетей
4.1   Устройство внутренних инженерных сетей
Начало работы: Февраль 2020
Завершение работы: Октябрь 2022
4.2   Лифты и оборудование для МГН
4.2   Лифты и оборудование для МГН
Начало работы: Март 2021
Завершение работы: Сентябрь 2022
Благоустройство и озеленение территории
Выполняется
5.1   Внутриплощадочные сети
5.1   Внутриплощадочные сети
Начало работы: Август 2019
Завершение работы: Сентябрь 2022
5.2   Благоустройство территории
5.2   Благоустройство территории
Начало работы: Сентябрь 2020
Завершение работы: Октябрь 2022
Сдача объекта в эксплуатацию, выдача ключей
Выполняется
01.10
авг
сен
окт
ноя
дек
янв
фев
мар
апр
май
июн
июл
авг
сен
окт
ноя
дек
янв
фев
мар
апр
май
июн
июл
авг
сен
окт
ноя
дек
янв
фев
мар
апр
май
июн
июл
авг
сен
окт
ноя
дек
завершенный этап
нарушен срок начала работ, срок окончания не перенесен
нарушен срок начала работ, срок окончания перенесен
будущие работы

Согласно положениям части 2 статьи 9.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Фонд обязан передать участнику строительства жилое помещение, машино-место, нежилое помещение не позднее трех лет со дня вынесения арбитражным судом определения, предусмотренного пунктом 3 статьи 201.15-2 Закона о банкротстве (определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика).

#
#
Инфраструктура

Мы берем на себя обязательства по завершению строительства объектов инфраструктуры. Развитие социальной инфраструктуры поддерживается правительством области.

  • 1 сад на 235 мест
  • 1 школа на 1100 мест

На территории ЖК «Митино-02» будет расположен детский сад на 235 мест. В соответствии с планом работ объекты будут сданы 31.12.2022.

На территории ЖК «Митино-02» будет расположена одна общеобразовательная средняя школа. В соответствии с планом работ объекты будут сданы 31.12.2023.

Вопросы от дольщиков
Популярные темы

Процесс восстановления прав граждан – участников строительства 

Ответ Фонда

В документе изложены основные этапы механизма Фонда в процессе восстановления прав граждан-участников строительства как в части выплаты возмещения, так и в части завершения строительства. 

Процесс восстановления прав граждан

Что если меня включили в РТУС после Наблюдательного совета?

Ответ Фонда

В соответствии со статьей 13, 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» публично-правовая компания «Фонд развития территорий» осуществляет выплату возмещения гражданам, источники формирования которой предусмотрены Законом № 218-ФЗ. Выплата возмещения гражданам возможна до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика, в том числе по требованиям граждан, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения.

В случае включения в реестр требований участников строительства требований граждан после принятия решения Фондом о выплате компенсации, конкурсный управляющий представляет в Фонд:

- реестр требований участников строительства, содержащий информацию о требовании гражданина;

- документы, обосновывающие данное включение в реестр требований участников строительства. Данные документы в обязательном порядке должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью конкурсного управляющего, признанной согласно статье 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» собственноручной подписью, которой конкурсный управляющий подтверждает факт достоверности представленных документов.

Для получения выплаты вам необходимо обратиться к конкурсному управляющему с письменным заявлением о представлении в Фонд скорректированного реестра требований участников строительства, содержащего информацию о вашем требовании, с указанием причин изменений, а также предоставить конкурсному управляющему оригиналы обосновывающих документов. Ваше заявление, а также заверенные конкурсным управляющим копии документов будут направлены в адрес Фонда.

Как узнать контактную информацию конкурсного управляющего, график его работы?

Ответ Фонда

В течение 10-ти календарных дней после утверждения арбитражным судом конкурсный управляющий публикует информацию, необходимую для участников долевого строительства, используя ресурсы издательства «Коммерсант», на сайте по адресу: www.kommersant.ru/, в разделе «Объявления о несостоятельности» (для того, чтобы перейти в раздел необходимо спуститься вниз главной страницы). Найти публикацию вы сможете, указав наименование застройщика в поисковой строке. В публикации отражается информация: дата оглашения резолютивной части, номер дела, наименование компании банкрота, информация о конкурсном управляющем, период принятия требований для включения их в реестр, адрес для направления корреспонденции и требований управляющему.

Как участник долевого строительства будет проинформирован о том, что его требования включены в реестр?

Ответ Фонда

Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет по почте соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме.

Как проходит процедура банкротства? Что необходимо делать участникам долевого строительства на каждом этапе?


Ответ Фонда

Стандартный перечень действий кредиторов после признания застройщика банкротом:


• утвержденный конкурсный управляющий осуществляет опубликование сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в газете «Коммерсант» (можно увидеть в сети Интернет на сайте газеты и в печатной версии) и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет не позднее чем через десять дней с даты своего утверждения, в сообщении в т. ч. указывается: наименование должника, его адрес и идентифицирующие должника сведения (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика);наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве, и номер дела; дата принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; дата закрытия реестра требований кредиторов; сведения о конкурсном управляющем и соответствующей саморегулируемой организации.


• денежные требования участников строительства (обязанность возврата застройщиком денежных средств, уплаченных дольщиком, в результате расторжения договора участия в долевом строительстве, признания его недействительным и т. д. и сумма убытка, которая определяется в виде разницы стоимости по договору участия в долевом строительстве и оценочной стоимости объекта долевого участия на дату введения процедуры банкротства) и требования о передаче жилых помещений направляются конкурсному управляющему с приложением подтверждающих правоотношения документов (договор со всеми изменениями и приложениями, подтверждение оплаты, решения суда и т. д.).


Заявление о включении в реестр требований кредиторов готовится в свободной форме с описанием ситуации.


• реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.


• конкурсный управляющий обязан обеспечить лицам, участвующим в деле о банкротстве, возможность ознакомления с реестром требований о передаче жилых помещений и основаниями для включения требований участников строительства в такой реестр.


• конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования.


• в случае отказа конкурсным управляющим во включении требований в реестр, данный отказ может быть оспорен в суде в рамках дела о банкротстве, возражения на отказ конкурсного управляющего могут быть заявлены не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования.


• иные требования кредиторов (в том числе требования о включении в реестр требований кредиторов застройщика неустойки) рассматриваются арбитражным судом, в производстве которого находится дело.


В дальнейшем кредитор, требования которого включены в реестр требований кредиторов, вправе участвовать в собраниях участников строительства/кредиторов, о проведении которых будет информировать конкурсный управляющий путем размещения информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет и газете «Коммерсант».

Я отправил конкурсному управляющему документы по почте. Как можно проверить, получены ли документы? Когда мне придет ответ о включении в реестр требований участников строительства?

Ответ Фонда

Проверить факт получения документов дольщик может на сайте по адресу: bankrot.fedresurs.ru. Уведомление готовится в течение 30 рабочих дней.

Должен ли конкурсный управляющий информировать о том, что он передал объект для завершения строительства другому застройщику?

Ответ Фонда

Урегулирование обязательств застройщика путем передачи его имущества и обязательств иному застройщику происходит под контролем арбитражного суда. Не позднее трех дней с даты государственной регистрации перехода к приобретателю права собственности на объект незавершенного строительства и прав на земельный участок конкурсный управляющий (внешний управляющий) путем включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве осуществляет опубликование сведений о новом застройщике и объекте незавершённого строительства на сайте.

В какие сроки планируется получение решения суда о назначении конкурсного управляющего?

Ответ Фонда

Период признания застройщика банкротом зависит от определения даты заседания судом.

Может ли Фонд привлечь для завершения строительства объектов другого застройщика, не дожидаясь признания застройщика банкротом?

Ответ Фонда

Нет, не может. До введения процедуры банкротства Фонд не является участником рассматриваемых правоотношений.

Инструкция о возможностях сервиса.
Нажмите, чтобы посмотреть