О Фонде

Фонд развития территорий (до 01.01.2022 – Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства)

Создан правительством Российской Федерации 20 октября 2017 года с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками.

Снижение рисков в отрасли строительства за счет информационной открытости
Информирование участников долевого строительства о состоянии рынка
Создание на территории РФ безопасного честного рынка долевого строительства
1 232 366

0.5% за год

на 02.04.2022

зарегистрировано договоров долевого участия

1 714 953

0.5% за год

на 02.04.2022

объекта долевого строительства (квартир)

4 607

застройщиков зарегистрировало ДДУ

15 168,2

млрд ₽ общая стоимость
зарегистрированных квартир

Дольщикам
Исключение рисков

Деятельность фонда направлена на исключение финансовых рисков для граждан при покупке жилья в строящемся доме

Защита прав

В случае банкротства застройщика фонд обеспечивает защиту прав и законных интересов дольщиков

Государственная гарантия

Граждане, вкладывая средства в строительство многоквартирного дома, получают гарантию государства

Застройщикам
Доверие граждан

Гарантии, предоставляемые фондом, повышают доверие к допущенным застройщикам, повышая их репутацию

Честная конкуренция

Новые правила для застройщиков создают условия, в которых недобросовестные застройщики перестанут существовать

Соответствие 214-ФЗ

Фонд осуществляет мониторинг соответствия застройщиков требованиям 214-ФЗ

Схема взаимодействия с Фондом
Заключение договора

Дольщик заключает с застройщиком договор участия в долевом строительстве (ДДУ)

icon-people
Дольщики
icon-building
Застройщик
Уплата взноса в Фонд

Застройщик уплачивает взнос в Фонд в размере 1,2% от цены договора

icon-people
Застройщики
icon-building
Фонд
Подача ДДУ на регистрацию
Застройщик подает ДДУ на регистрацию в Росреестр
icon-people
Застройщик
icon-building
Росреестр
Запрос о резервировании средств
Росреестр направляет в Фонд запрос о резервировании денежных средств застройщика в обеспечение регистрации ДДУ
icon-people
Росреестр
icon-building
Фонд
Резервирование отчислений
Фонд резервирует 1,2% и передает соответствующую информацию в Росреестр
icon-people
Фонд
icon-building
Росреестр
Регистрация ДДУ
Росреестр регистрирует ДДУ и направляет в Фонд информацию об этом
icon-people
Росреестр
icon-building
Фонд
Передача ДДУ
Росреестр регистрирует ДДУ и передает его либо застройщику, либо гражданину
icon-building
Росреестр
icon-people
Застройщик
icon-building
Дольщики

Инструкция о возможностях сервиса.
Нажмите, чтобы посмотреть